Защита дольщиков военной ипотеки будет улучшена

25.04.2017
Защита дольщиков военной ипотеки будет улучшена

Законодательная база регулярно подвергается реформированию. Поправки в нормативно-правовую базу вносятся для того, чтобы максимально защищать права граждан и их интересы.

Для потенциальных дольщиков, растущий с каждым годом процент среди которых – это участники НИС – появилась хорошая новость: на рассмотрении находится проект ФЗ No 139186-7 о внесение изменений в закон о долевом строительстве. Вышеупомянутой законодательной инициативой предлагается дать больше полномочий фонду защиты интересов дольщиков путем возложения на данную структуру дополнительных задач.

Дополнительные задачи фонда защиты интересов дольщиков

Фонд, кроме ранее возложенных на него обязанностей, будет выполнять также и такие задачи, как:

Напомним, что, согласно вступившим ранее поправкам в 214-ФЗ, создан компенсационный фонд, в который все застройщики, зарегистрировавшие первый свой ДУДС позднее 1 января 2017 года, обязаны направлять взносы. Таким образом, формирование компенсационного фонда будет происходить за счет направляемых девелоперами денег.
  • в случае начала процедуры банкротства организации-застройщика дольщикам будет полагаться выплата компенсации;
  • упомянутый выше фонд также берет на себя функцию организации, которая будет предоставлять заемные суммы средств либо субсидий определенному юридическому лицу, взявшемуся за достройку проблемного объекта;
  • фонд должен стать связующим звеном между органом регистрации прав (структура будет контактировать с упомянутым выше органом для того, чтобы контролировать производимые девелоперами взносы);
  • фонд будет вести реестр застройщиков.

Дополнительные меры, способные улучшить защиту дольщиков

Упомянутый выше законопроект также подразумевает и иные меры, которыми возможно будет лучше защитить дольщиков. Законодательная инициатива предлагает:

  • производить на официальном уровне регистрацию ДУДС органами регистрации прав лишь тогда, когда будет официальное подтверждение состоявшегося факта уплаты взноса девелопером;
  • контролировать процедуру поступления обязательных платежей (взносов) в компенсационный фонд с помощью внедрения схемы электронного взаимодействия регистрационного органа и упоминаемого фонда.

Следует сказать о важном моменте: в проекте говорится о внесении поправок в 127-ФЗ «О несостоятельности» в вопросе порядка удовлетворения требований фонда, которые появляются после того, как состоится возмещение выплат дольщикам, пострадавшим от банкротства застройщика.

Если законопроект будет принят – у участников НИС, планирующих покупку квартиры по военной ипотеке в новостройках, сократятся риски до минимума.

Комментарии

Для добавления комментария необходимо авторизоваться.
Войти
Популярные новостройки в Казани
рекомендуем
От 65 000 P2
ЖД на Аделя Кутуя
Инвестиционный рейтинг
8.0
Казань, ул.Аделя Кутуя, д.83
1-ая кв. от 2 953 860 руб.
2-ая кв. от 4 452 000 руб.
3-ая кв. от 5 265 650 руб.
От 65 165 P2
ЖК На Шуртыгина 7
Дом сдан
г. Казань, Советский район
1-ая кв. от 2 752 750 руб.
2-ая кв. от 3 630 250 руб.
3-ая кв. от 6 125 600 руб.
рекомендуем
От 74 514 P2
ЖК АртСити
Инвестиционный рейтинг
7.6
Готовность дома
60%
г.Казань, ул. Н.Ершова
1-ая кв. от 2 608 000 руб.
2-ая кв. от 3 641 625 руб.
3-ая кв. от 6 044 000 руб.
От 74 450 P2
ЖК ART City
Инвестиционный рейтинг
8.0
Готовность дома
70%
г.Казань, Советский район, ул. Николая Ершова, дом №4
1-ая кв. от 2 605 780 руб.
2-ая кв. от 3 641 625 руб.
3-ая кв. от 6 044 220 руб.
Материалы по теме
20.10.2017 12:13
Преимущества программы «Военная ипотека» – тематика круглого стола, состоявшего в столице Ставропольского края
03.08.2018 17:05
ЖК «Калейдоскоп» – проект одного из ведущих застройщиков России – строительного холдинга «Группа ЛСР». Комплекс представляет собой часть квартала в районе станции метро «Лесная» в Санкт-Петербурге.
09.02.2017 13:24
Настало благоприятное для покупателей вторичного жилья время – они могут приобрести в Москве «вторичку» по цене «первички».