Всероссийский оператор
военной ипотеки
Теперь и в мобильном приложении:  
App Store Google Play
Регион:
Республика Татарстан
+7 499 350 58 92
+7 800 100 97 67
Звонок бесплатный по России

В Ленинградской области могут запретить квартиры-студии

22.04.2019
В Ленинградской области могут запретить квартиры-студии

Ни для кого не секрет, что квартиры-студии являются востребованной единицей на рынке недвижимости, заминающей почти треть от объёма предложений по покупке и съёму жилых помещений. 

Студии выбирает более молодой контингент социальной среды, как правило, это студенты или начинающие специалисты, а также молодые семьи. Такой формат квартир привлекателен для застройщиков с экономической точки зрения, а также для тех, кто вкладывает накопления в недвижимость.

Однако против малогабаритного, но привлекательного для инвесторов и удобного для немалого сегмента общества, жилья, выступает Правительство Ленинградской области. Резко негативная политика по отношению к малогабаритным квартирам связана со сложностями инфраструктурного обеспечения районов области, прежде всего районов, имеющих непосредственную близость с Санкт-Петербургом.

Именно в микрорайонах, близких к Северной столице, нарушена обслуживающая способность таких социально востребованных объектов как детские сады, школы, поликлиники, станции «скорой помощи».

По мнению представителей Правительства Ленобласти, проблему «малогабаритных однушек» стоит решать только с одной позиции, а именно с позиции запрета строительства квартир площадью до 30 кв. метров, что позволит не только увеличить эффективность строительства и использования инфраструктуры, но также предоставит в пользование жильцам дворово-парковые территории, увеличит количество парковочных мест и создаст более комфортные условия для проживания.

Глава Ленобласти уже распорядился на законодательном уровне проработать вопрос запрета строительства новостроек со студиями и небольшими однокомнатными квартирами. По мнению экспертных комиссий, малогабаритное жильё создаёт сложности в работе социальных объектов и требует дополнительных вложений со стороны администрации области.

Исходя из данных статистики, в пригороде Северной столицы малогабаритные квартиры занимают около 40% всего рынка новостроек. В 2018 году каждая четвёртая купленная квартира была однокомнатной площадью до 30 кв. метров

Если же говорить с точки зрения инвестора, покупать малогабаритки также выгодно, как и продавать. Основные потребители небольших квартир – это молодые люди, приобретающие жильё с ипотекой или с помощью сбережений родителей. Также участники НИС нередко покупают в новостройках Санкт-Петербурга и Ленобласти студии и однокомнатные квартиры для инвестирования накоплений.

Проект правового акта о запрете строительства малогабаритных квартир появился ещё в декабре 2018 года. Подписание проекта запланировано на окончание весны, сразу же после проверки соблюдения всех основных строительных и юридических норм.

Комментарии

Для добавления комментария необходимо авторизоваться.
Войти
Популярные новостройки в Казани
рекомендуем
От 65 000 P2
ЖД на Аделя Кутуя
Инвестиционный рейтинг
8.0
Казань, ул.Аделя Кутуя, д.83
1-ая кв. от 2 953 860 руб.
2-ая кв. от 4 452 000 руб.
3-ая кв. от 5 265 650 руб.
От 46 666 P2
ЖК на Полякова
Дом сдан
г. Набережные Челны, за пр-том Яшьлек
1-ая кв. от 1 400 000 руб.
2-ая кв. от 2 000 000 руб.
3-ая кв. от 2 800 000 руб.
От 45 436 P2
ЖК Гвардейский
Инвестиционный рейтинг
7.8
Готовность дома
90%
г. Казань, Советский район, ул. Гвардейская, 59А
1-ая кв. от 2 800 000 руб.
2-ая кв. от 3 400 000 руб.
3-ая кв. от 4 680 000 руб.
От 57 604 P2
ЖК Вербный
Дом сдан
г. Казань, ул. Вербная
1-ая кв. от 2 841 750 руб.
2-ая кв. от 4 321 123 руб.
3-ая кв. от 5 241 991 руб.
Материалы по теме
17.02.2017 13:36
Застройщик «Главстрой-СПб», который на протяжении многих лет входит в ТОП-5 лучших застройщиков СПб, на сегодняшний в опале Госстройнадзора
28.09.2018 15:38
Военнослужащие часто сталкиваются с халатным отношением должностных лиц, ответственных за накопительно-ипотечную систему (НИС), к своим обязанностям. При этом несвоевременное включение в реестр грозит участнику НИС утратой не только накоплений, но и инвес
26.10.2017 23:24
Проблематика военной ипотеки в Росгвардии. Получение свидетельства участника НИС на покупку жилья сотрудниками Росгвардии
Подписка на рассылку
Ваш E-mail
Лента новостей
Новости военной ипотеки
сегодня

Калькулятор военной ипотеки
Военная ипотека
3,5
Оценок: 59
Установить приложение для Android
Военная ипотека
Установить приложение для iPhone, iPad и iPod