Стартовали продажи квартир в ЖК «Одинград. Семейный квартал»

10.04.2019
Стартовали продажи квартир в ЖК «Одинград. Семейный квартал»

Столичный застройщик Группа компаний «Инград», реализующий масштабный проект из нескольких микрорайонов в городе Одинцово – «Одинград», объявил о старте продаж квартир в первом и седьмом корпусах жилого комплекса «Семейный квартал».

Новый жилой квартал строится всего в 15 минутах езды от Москвы, будет состоять из 11 монолитных домов, а исходя из названия можно понять, что строительство ведётся для семейной жизни с детьми: лесопарковая зона вокруг, закрытая придомовая территория и дворы с уникальными детскими площадками. В квартале будет возведена вся необходимая инфраструктура, создана полноценная городская среда.

Жилой микрорайон будет построен в три этапа с постепенной сдачей объекта в эксплуатацию. В предлагаемых застройщиком вариантах планировок каждый сможет выбрать подходящую от компактных студий, общей площадью чуть больше 20 кв. метров, до евротрёшек с объединённой кухней и гостиной.

В жилом корпусе № 1 все квартиры сдаются в черновом варианте, высота потолков составляет 2,7–2,9 метров, что даёт волю фантазии. При покупке квартиры в жилом корпусе № 7 будущие жильцы получают сразу чистовое оформление в двух вариантах, поэтому подойдёт тем, кто желает побыстрее переехать в собственное жильё. Стоимость квартир начинается от 2,2 млн рублей, с чистовой отделкой – от 2,5 млн руб.

Несмотря на то, что жилые корпуса пока не получили аккредитацию по военной ипотеке, стоимость квартир позволяет воспользоваться другим инструментом НИС – покупкой квартир только за счёт накоплений. В этом случае заключить договор долевого участия в строительстве можно уже сейчас, не переплачивая проценты банку, а накопления продолжат формироваться на именном счёте, поэтому в перспективе можно рассмотреть вторую покупку. Кроме того, можно получить доход от увеличения стоимости квартиры и сдачи её внаём.

Например, если оформить покупку уже сегодня, то до срока сдачи жилого корпуса в 1 квартале 2021 года квартира прибавит порядка 30% от своей начальной стоимости. То есть если приобрести студию за 2,2 миллиона рублей, то через 1,5 года цена уже составит около 3 миллионов. Если сравнить с уровнем инвестиционного дохода в последние годы, то выгода очевидна.

Если покупать квартиру с чистовой отделкой, то её фактически сразу после сдачи можно сдавать в аренду. Средняя цена за месяц проживания в однокомнатной квартире в Одинцово составляет около 22 000 рублей. Доход за 5 лет составит порядка 1,3 миллиона рублей, а с учётом роста стоимости квартиры превысит 2 миллиона рублей. Таким образом, при вложении средств сегодня менее чем через 7 лет будет и квартира, и прибыль, соизмеримая с начальной стоимостью квартиры.

Комментарии

Для добавления комментария необходимо авторизоваться.
Войти
Популярные новостройки в Казани
рекомендуем
От 65 000 P2
ЖД на Аделя Кутуя
Инвестиционный рейтинг
8.0
Казань, ул.Аделя Кутуя, д.83
1-ая кв. от 2 953 860 руб.
2-ая кв. от 4 452 000 руб.
3-ая кв. от 5 265 650 руб.
От 48 000 P2
ЖК Оазис 2
Дом сдан
г. Казань, Приволжский р-н, ул. Кул Гали
1-ая кв. от 2 064 000 руб.
2-ая кв. от 3 254 400 руб.
3-ая кв. от 4 593 600 руб.
От 61 000 P2
ЖК Сокольники
Дом сдан
Республика Татарстан, г. Казань, ул. Спартаковская
1-ая кв. от 2 773 000 руб.
2-ая кв. от 3 712 000 руб.
3-ая кв. от 4 451 850 руб.
От 69 220 P2
ЖК Голливуд
Дом сдан
г. Казань, Приволжский район, ул. Гвардейская
1-ая кв. от 200 760 руб.
2-ая кв. от 4 203 000 руб.
3-ая кв. от 5 427 640 руб.
Материалы по теме
25.02.2019 16:58
В бюджет на 2020 г. и последующие 2021 и 2022 гг. заложат дополнительные средства на военную ипотеку.
29.11.2016 15:11
Анализ новостроек и вторичного жилья Калининграда и Калининградской области
10.05.2017 11:57
«Военный Переезд» пообщался с супругой участника накопительно-ипотечной системы Ольга С. Оля поделилась с нами опытом покупки и оформления квартиры по военной ипотеке.