Всероссийский оператор
военной ипотеки
Теперь и в мобильном приложении:  
App Store Google Play
Регион:
Республика Татарстан
+7 499 350 58 92
+7 800 100 97 67
Звонок бесплатный по России

Сделка с недвижимостью без нотариуса

13.06.2019
Сделка с недвижимостью без нотариуса

С 31.07.2019 вступают в силу изменения в закон регистрации недвижимости. Обязательность участия нотариуса в сделках с долевой собственностью отменяется.

В настоящее время 218-ФЗ обязывает сделки с выделенными долями в праве собственности оформлять через нотариуса. Изменения отменяют обязательность участия нотариуса при отчуждении сособственниками долей при проведении общей сделки. Также отменяется требование заверять договоры об ипотеке долей в праве собственности через нотариуса.

Пример. Квартира, выбранная для покупки по военной ипотеке, принадлежит супругам в равных долях. При покупке квартиры до 31.07.2019 участник накопительно-ипотечной системы и продавцы оформляют договор купли-продажи у нотариуса. Если оформление будет проводиться после 31.07.2019 договор купли-продажи можно подавать на регистрацию перехода права собственности без участия нотариуса.

Нотариальное заверение остаётся обязательным при отчуждении доли из общей собственности или ипотеки доли в общей собственности.

Пример. Жилое помещение принадлежит нескольким сособственникам. Один из собственников принимает решение продать свою часть. В данном случае, сделка по продаже доли оформляется у нотариуса.

Кроме того, военнослужащие должны проводит сделку через нотариуса при покупке жилого помещения, где один из сособственников является несовершеннолетним или находится под опекой. Например, продавцы использовали материнский капитал при покупке недвижимости и детям в ней выделены доли.

Для справки. Военнослужащие-участники НИС не могут использовать накопления по договору целевого жилищного займа для покупки доли в недвижимости. Исключением являются случаи выкупа доли с условием оформления единоличной собственности на участника НИС после проведения сделки.

Комментарии

Для добавления комментария необходимо авторизоваться.
Войти
Популярные новостройки в Казани
рекомендуем
От 65 000 P2
ЖД на Аделя Кутуя
Инвестиционный рейтинг
8.0
Казань, ул.Аделя Кутуя, д.83
1-ая кв. от 2 953 860 руб.
2-ая кв. от 4 452 000 руб.
3-ая кв. от 5 265 650 руб.
рекомендуем
От 60 298 P2
ЖК на Камая
Дом сдан
г. Казань, ул. Профессора Камая
1-ая кв. от 2 692 000 руб.
1-ая кв. от 2 966 000 руб.
1-ая кв. от 2 639 938 руб.
рекомендуем
От 51 429 P2
ЖК Радужный
Дом сдан
г. Казань, пос.Осиново
1-ая кв. от 2 250 000 руб.
2-ая кв. от 2 880 000 руб.
3-ая кв. от 4 080 000 руб.
рекомендуем
От 50 616 P2
ЖК Светлая Долина
Инвестиционный рейтинг
7.8
Готовность дома
70%
г.Казань, ул. Натана Рахлина
1-ая кв. от 1 698 000 руб.
2-ая кв. от 2 469 000 руб.
3-ая кв. от 3 695 000 руб.
Материалы по теме
26.11.2018 20:52
ПАО АКБ «СВЯЗЬ-БАНК» прибавил к процентной ставке по военной ипотеке несколько пунктов до 9,95% годовых, а максимальный размер ипотечного кредита ограничил суммой в 2 325 000 руб.
14.10.2016 14:36
Как очередное снижение ключевой ставки Центробанка может отразиться на военной ипотеке
12.03.2018 17:38
По решению суда участник НИС получит на свой именной накопительный счет инвестиционный доход, недополученный им из-за ошибки Департамента жилищного обеспечения
Подписка на рассылку
Ваш E-mail
Лента новостей

Калькулятор военной ипотеки
Военная ипотека
3,5
Оценок: 59
Установить приложение для Android
Военная ипотека
Установить приложение для iPhone, iPad и iPod