Почему сегодня разумнее обращаться не к застройщикам, а в Военный Переезд?

28.10.2016
Почему сегодня разумнее обращаться не к застройщикам, а в Военный Переезд?

Перед каждым участником НИС, который планирует в ближайшем будущем покупать недвижимость в новом фонде по программе военной ипотеки, возникает вопрос - к кому обратиться за помощью?

Кто-то решает самостоятельно вопрос покупки, путем поиска предложений на вторичном рынке, в результате чего часто не укладывается в сроки; кто-то решает обратиться к посредникам; кто-то принимает решение обратиться напрямую к застройщикам. Но ни один из вариантов, как показывает практика, не является абсолютно верным решением применительно ко всем случаям. 

Из бизнеса в комфорт

Сегодня значительное число покупателей недвижимости разочаровываются, приобретая недвижимость у застройщика. Почему? Потому что со стороны застройщиков в последнее время немало нарушений. Все чаще застройщики нарушают свои обязательства и по срокам сдачи объекта, и по качеству сдаваемого объекта. На практике участилось такое явление: строительная фирма обещала выстроить дом бизнес-класса и начинала строительство согласно обещанному классу, а по факту жилье выстроилось комфорт-класса. Дорогие материалы, заложенные в план, в процессе возведения объекта заменяются более дешевыми аналогами. Мрамор и гранит меняется на тротуарную плитку, облицовка плиткой заменяется на штукатурное покрытие и пр., разрекламированная «своя закрытая обустроенная и облагороженная территория» так и не доделывается и остается проходным двором и т.д.

Вторая проблема – нарушение обязательств в части сроков сдачи объекта. Это явление сегодня достаточно массовое. Военный переезд до покупки на этапе выбора помогает понять грань между возможными техническими переносами сроков сдачи (к сожалению, это распространено и среди застройщиков с хорошей репутацией) и реальными проблемами, которые могут привести к статусу «обманутый дольщик».

Кроме того, застройщик никогда не расскажет покупателю о своих отрицательных сторонах, так как он заинтересован продать свой объект под любым предлогом. У менеджера отдела продаж, по факту, сиюминутный интерес к покупателю – прямой источник заработной платы сотрудника. О самом покупателе-военнослужащем никто не особо думает. 

Поэтому здесь следует учесть следующее: рынок необходимо внимательно изучить. Либо обратиться к тем, кто его реально знает – к независимым специалистам, которые будут заинтересованы, реально помочь военнослужащему в вопросе улучшения его жилищных условий. Таковыми специалистами являются квалифицированные эксперты Военного Переезда. Хороший отзыв – будущие обращения. Плохая работа – плохая репутация на будущее. Основная цель экспертов Военного Переезда – помощь военнослужащему в приобретении высоколиквидного жилья, которое всегда можно будет выгодно продать на рынке недвижимости, если у военнослужащего появится такое желание.

В чем еще плюсы для участников НИС в обращении к экспертам Военного Переезда?

1. Эксперты Военного Переезда согласно требованиям участника НИС оперативно подберут вариант, удовлетворяющий запросам благодаря широкой базе отобранных предложений и знанию нюансов рынка новостроек по военной ипотеке, а также квартир по военной ипотеке на вторичном рынке от юрлиц. 

2. Многолетний опыт работы специалистов позволяет предугадывать проблемные моменты, связанные с оформлением документов, и вовремя решать их.

3. "Военный Переезд" всегда проводит тщательную проверку объекта и истории застройщика на предмет юридической чистоты и возможных срывов сроков сдачи.

4. Услуги «Военного Переезда» по оформлению сделки на первичном рынке абсолютно бесплатны, в отличие от услуг риэлторов. 

Более подробно об отрицательных сторонах помощи риэлторов расскажет статья: " Эксклюзивный договор от риэлторов: что это такое на самом деле?".

5. Благодаря возможности получать полное консультационное сопровождение, участник НИС может всегда спросить совет у экспертов Военного Переезда относительно заинтересовавшего его объекта недвижимости и получить аргументированный профессиональный ответ.

6.  Эксперты Военного Переезда в своей деятельности руководствуются законодательной базой, поэтому вся их работа - прозрачная и открытая. 

Кроме вышеперечисленных услуг, Военный Переезд может помочь участникам НИС организовать продажу недвижимости, купленной по военной ипотеке и реализовать покупку новой недвижимости по этой же программе. Такая услуга называется "Военный Переезд", более подробно о ней рассказывается одноименный раздел «Военный Переезд»

Комментарии

Для добавления комментария необходимо авторизоваться.
Войти
Популярные новостройки в Казани
рекомендуем
От 65 000 P2
ЖД на Аделя Кутуя
Инвестиционный рейтинг
8.0
Казань, ул.Аделя Кутуя, д.83
1-ая кв. от 2 953 860 руб.
2-ая кв. от 4 452 000 руб.
3-ая кв. от 5 265 650 руб.
От 60 970 P2
ЖК Садовое кольцо
Инвестиционный рейтинг
7.6
Готовность дома
90%
г. Казань, Советский район, ул. Гвардейская
1-ая кв. от 2 488 408 руб.
2-ая кв. от 3 161 950 руб.
3-ая кв. от 4 572 797 руб.
рекомендуем
От 55 827 P2
ЖК Комсомолец
Дом сдан
г. Казань, ул. Карбышева, 50
1-ая кв. от 3 683 770 руб.
рекомендуем
От 57 554 P2
ЖК Гранд Парк
Инвестиционный рейтинг
7.6
Готовность дома
70%
г. Казань, ул. Гвардейская
1-ая кв. от 2 220 000 руб.
2-ая кв. от 3 761 000 руб.
3-ая кв. от 5 295 000 руб.
Материалы по теме
06.03.2019 18:05
Разработан законопроект, предполагающий внесение изменений в порядок предоставления участникам НИС целевых жилищных займов для покупки квартир по военной ипотеке в новостройках на этапе строительства.
07.06.2019 16:46
В Краснодаре стартовали продажи квартир в новом жилом комплексе «Лучший».
16.10.2018 14:44
С 15 октября военнослужащие получили возможность рефинансировать ранее оформленные обязательства по программе «Военная ипотека» через Банк «РОССИЯ» по ставке 9 % годовых