Новые условия для участников военной ипотеки в Банке «Открытие»

04.07.2017
Новые условия для участников военной ипотеки в Банке «Открытие»

Банк «Открытие» изменил условия льготной программы кредитования военнослужащих на покупку жилья – «Военная ипотека».

Снижение Центробанком ключевой ставки способствовало дальнейшему улучшению банковских программ кредитования военнослужащих. «Открытие» одним из первых среди банков-партнеров НИС отреагировал на снижение ключевой ставки. 

«Открытие» предлагает военнослужащим самую низкую на сегодняшний день процентную ставку – 10% – на покупку жилой недвижимости участниками военной ипотеки. Участники НИС могут воспользоваться льготной программой банка «Открытие» для покупки квартиры как на вторичном рынке недвижимости, так и в новостройках (прим. - на этапе строительства по ДУДС или в готовом объекте по договору купли-продажи).

Размер кредита, на который военнослужащий может рассчитывать при обращении в Банк «Открытие», может доходить до 2,24 млн. рублей.

Банк «Открытие» ввел новый расчет графиков по Военной ипотеке. Спецификой станет график, построенный на основе аннуитетного платежа, т.е. при оформлении ипотечного кредита военнослужащий будет получать график с фиксированной на весь срок суммой ежемесячного платежа. Размер платежа в графике будет зафиксирован в размере накопительного взноса на дату получения ипотечного кредита. Данное новшество введено Банком «Открытие» во избежание возможности образования так называемых «долговых хвостов»

Напомним, с начала запуска льготных ипотечных программ для военнослужащих, графики по Военной ипотеке строились на основе прогнозных значений Минэкономразвития РФ, и ежегодно банки производят перерасчет графиков участников НИС по фактически принятому законом о бюджете накопительному взносу. Алгоритм построения графиков на основе прогнозных значений привел к тому, что недоиндексация накопительных взносов в 2014 – 2015 годах и отсутствие индексации в 2016 году пагубно отразились на итоговых значениях остатков по кредитам участников военной ипотеки, сроки кредитования увеличились, размеры крайних ежемесячных платежей выросли до неимоверных размеров – образовались «долговые хвосты».

На сегодняшний день Росвоенипотека проводит переговоры с банками, работающими по военной ипотеке, о возможности применения ими аналогичного алгоритма расчета графиков по военной ипотеке.

Популярные новостройки в Казани
От 126 126 P2
ЖК Нокса парк
Инвестиционный рейтинг
8.5
Готовность дома
20%
Республика Татарстан, г. Казань, Советский район, ул. Анаса Тазетдинова
1-ая кв. от 6 513 471 руб.
2-ая кв. от 7 471 274 руб.
3-ая кв. от 10 951 301 руб.
От 151 097 P2
ЖК Сиберово
Инвестиционный рейтинг
7.9
Готовность дома
30%
Республика Татарстан, г. Казань, Советский район, ул. Журналистов
1-ая кв. от 7 441 580 руб.
2-ая кв. от 9 003 641 руб.
3-ая кв. от 10 335 006 руб.
От 74 450 P2
ЖК ART City
Инвестиционный рейтинг
8.0
Готовность дома
70%
г.Казань, Советский район, ул. Николая Ершова, дом №4
1-ая кв. от 2 605 780 руб.
2-ая кв. от 3 641 625 руб.
3-ая кв. от 6 044 220 руб.
От 50 616 P2
ЖК Светлая Долина
Инвестиционный рейтинг
7.8
Готовность дома
70%
г.Казань, ул. Натана Рахлина
1-ая кв. от 1 698 000 руб.
2-ая кв. от 2 469 000 руб.
3-ая кв. от 3 695 000 руб.
Материалы по теме
06.07.2018 15:31
Жилой комплекс «Время» возводится в Краснодаре строительной компанией «СпецСтройКубань». Проект реализуется по инновационным разработкам с применением современных технологий и материалов.
28.03.2017 15:12
Верховный суд защитил права обманутых покупателей недвижимости.
28.05.2023 20:38
Аккредитованные новостройки, доступные участникам НИС, строятся в Амурской и Свердловской области, Приморском и Краснодарском крае. Жилье можно взять в льготную ипотеку по низкой для региона цене.