Ключевая ставка снижена до 7,5%

14.06.2019
Ключевая ставка снижена до 7,5%

Впервые с марта 2018 года Центробанк принял решение о снижении ключевой ставки на 25 пп.

Решение Банка России, принятое сегодня, о снижении ставки до 7,5% должно способствовать снижению процентных ставок по кредитам для военнослужащих.

Напомним. В сентябре 2018 года ЦБ РФ повысил ключевую ставку до 7,5%, в декабре 2018 года до 7,75%.

Размер ключевой ставки оказывает значительное влияние на накопительно-ипотечную систему. Существует прямая взаимосвязь ключевой ставки и ставок по ипотеке – чем ниже ключевая, тем ниже ставки, по которым банки-партнёры ФГКУ «Росвоенипотека» предоставляют военнослужащим ипотечные кредиты, и тем выгоднее ставки, по которым банки рефинансируют действующие обязательства военных ипотечников.

На сегодняшний день минимальную ставку по военной ипотеке предлагает Банк «Открытие» – 9,2%. Связь-Банк кредитуют участников НИС под 9,4% годовых. СЕВЕРГАЗБАНК, РНКБ, Промсвязьбанк, Сбербанк, Банк «РОССИЯ», Россельхозбанк, Газпромбанк предлагают участникам военной ипотеки ставку 9,5%. Остальные банки предлагают военную ипотеку по ставке более 9,5 процента: ВТБ – 9,8%, Банк ДОМ.РФ – 10,3%, Банк «ЗЕНИТ» и Банк «Санкт-Петербург» – 10,5%, Абсолют Банк и Банк Уралсиб – 10,9%.

Ключевая ставка и инвестиционный доход

Снижение Банком России ставки до 7,5% является позитивным моментом в экономике, но стоит помнить и о том, что при снижении ключевой ставки банки снижают и тарифы по депозитам. И тут уже теряют участники НИС, чьи свободные средства направляются в доверительное управление, для получения инвестиционного дохода.

Военный переезд уже писал о том, что не стоит в будущем ждать высокого процента доходности накоплений, так как основным источником получения дохода от доверительного управления являются как раз депозиты. Показатели инвестиционной деятельности в 2017 и 2018 г. это подтверждают – 9,35 и 8,02 процента соответственно. По прогнозам аналитиков, инвестиционный доход в 2019 году не превысит планки в 6 процентов. При этом значительный рост стоимости жилой недвижимости фиксируется со второй половины 2018 года и покупка квартиры в новостройке приносит участнику НИС большую доходность.

Размер накоплений, получаемый участником накопительно-ипотечной системы, формируется не только за счёт взносов из бюджета страны, но и из того дохода, который получает Росвоенипотека, инвестируя накопления. Участники НИС, включённые в реестр в 2005 году и ещё не купившие жильё, на сегодняшний день имеют на своих счетах более 4 000 000 руб., из которых более 1,5 млн руб. – как раз инвестиционный доход.

Комментарии

Для добавления комментария необходимо авторизоваться.
Войти
Популярные новостройки в Казани
рекомендуем
От 65 000 P2
ЖД на Аделя Кутуя
Инвестиционный рейтинг
8.0
Казань, ул.Аделя Кутуя, д.83
1-ая кв. от 2 953 860 руб.
2-ая кв. от 4 452 000 руб.
3-ая кв. от 5 265 650 руб.
рекомендуем
От 51 429 P2
ЖК Радужный
Дом сдан
г. Казань, пос.Осиново
1-ая кв. от 2 250 000 руб.
2-ая кв. от 2 880 000 руб.
3-ая кв. от 4 080 000 руб.
От 57 604 P2
ЖК Вербный
Дом сдан
г. Казань, ул. Вербная
1-ая кв. от 2 841 750 руб.
2-ая кв. от 4 321 123 руб.
3-ая кв. от 5 241 991 руб.
От 45 000 P2
ЖК Царево Village
Инвестиционный рейтинг
7.6
Готовность дома
90%
Республика Татарстан, Пестречинский р-он, Шигалеевское сельское поселение
1-ая кв. от 1 300 000 руб.
2-ая кв. от 2 300 000 руб.
3-ая кв. от 3 300 000 руб.
Материалы по теме
11.10.2019 19:06
«Письма счастья» от налоговой — уже традиционный признак осени. Участники НИС сталкиваются с необходимостью оплаты налогов на квартиру, приобретенную на средства целевого займа.
18.07.2016 20:47
Покупка квартиры по военной ипотеке - ответственный вопрос. Если происходит покупка жилья на первичном рынке, всегда следует помнить о дополнительных вложениях на предстоящий черновой и чистовой ремонт.
19.12.2016 15:19
Участники НИС, принявшие решение копить средства на именном накопительном счете в Росвоенипотеке, могут купить три квартиры в Новосибирске