Всероссийский оператор
военной ипотеки
Теперь и в мобильном приложении:  
App Store Google Play
Регион:
Республика Татарстан
+7 499 350 58 92
+7 800 100 97 67
Звонок бесплатный по России

Делить или не делить?

10.09.2018
Делить или не делить?

Федеральная служба охраны РФ (ФСО) предлагает считать квартиру, купленную по военной ипотеке, собственностью военнослужащего.

Соответствующий проект Федерального закона о неделимости жилой недвижимости, где рекомендуется конкретизировать принадлежность жилой недвижимости, приобретённой за счёт накоплений участника накопительно-ипотечной системы (НИС), был представлен ещё в 2017 году. Сегодня ФСО занимается доработкой законопроекта, однако, в Совете при Президенте РФ по кодификации и совершенствованию гражданского законодательства не поддерживают инициативу, считая предлагаемые поправки в Семейный кодекс «палкой о двух концах».

Стоит отметить, ранее суды не делили жильё, на покупку которого были использованы средства целевого жилищного займа (ЦЖЗ), даже если приобреталось оно в браке. Однако с сентября 2015 года судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда РФ призвала суды действовать согласно статье 34 Семейного кодекса РФ. Поэтому теперь жилая недвижимость, приобретаемая за счёт накоплений или по военной ипотеке, признаётся совместно нажитым имуществом, не считая тех случаев, когда между супругами заключён брачный договор, предусматривающий иной порядок распоряжения.

По мнению ФСО, раздел при бракоразводном процессе жилой недвижимости, приобретённой за счёт накопленных средств участника НИС, снижает гарантии военнослужащих на жилищное обеспечение. ФГКУ «Росвоенипотека» придерживается такой же позиции в данном вопросе. Ведь средства для выплат накоплений участникам НИС выделяются из федерального бюджета, при этом величина платежей не обусловлена составом семьи, а также тем, считается ли военнослужащий нуждающимся в предоставлении или увеличении жилой площади. Кроме того, разработчики делают упор на то, что при разводном процессе не подлежит разделу имущество, приобретённое за средства, имеющие специальное назначение, а ЦЖЗ предназначен для покупки жилья военнослужащим.

В заключении Совета по кодификации и совершенствованию гражданского законодательства приводятся аргументы того, что поправки в статью 36 Семейного кодекса РФ, которые предлагает ФСО, нарушают права членов семьи военнослужащего. Нововведения создадут необоснованные привилегии участнику НИС, а супруга останется незащищённой, ведь внесённый ей в семью вклад не учитывается, например, во время ухода за ребёнком. Также в Совете подчеркнули, что доходы от профессиональной деятельности считаются общим имуществом супругов, а денежные средства, выделенные участнику НИС из федерального бюджета, представляют собой выплаты, связанные со службой.

Напоминаем. При разделе совместно нажитого имущества судом может использоваться специальный инструмент, с помощью которого размер долей можно изменять. Таким образом, долю военнослужащего в жилой недвижимости, приобретённой по военной ипотеке, можно увеличить, а члены семьи будут защищены и не останутся на улице. Также специалисты для сохранения прав на жильё рекомендуют участникам НИС составлять брачный договор либо оформлять нотариальный отказ от претензии на жилое имущество.

Комментарии

Для добавления комментария необходимо авторизоваться.
Войти
Популярные новостройки в Казани
рекомендуем
От 65 000 P2
ЖД на Аделя Кутуя
Инвестиционный рейтинг
8.0
Казань, ул.Аделя Кутуя, д.83
1-ая кв. от 2 953 860 руб.
2-ая кв. от 4 452 000 руб.
3-ая кв. от 5 265 650 руб.
От 74 450 P2
ЖК ART City
Инвестиционный рейтинг
8.0
Готовность дома
70%
г.Казань, Советский район, ул. Николая Ершова, дом №4
1-ая кв. от 2 605 780 руб.
2-ая кв. от 3 641 625 руб.
3-ая кв. от 6 044 220 руб.
рекомендуем
От 74 514 P2
ЖК АртСити
Инвестиционный рейтинг
7.6
Готовность дома
60%
г.Казань, ул. Н.Ершова
1-ая кв. от 2 608 000 руб.
2-ая кв. от 3 641 625 руб.
3-ая кв. от 6 044 000 руб.
рекомендуем
От 60 298 P2
ЖК на Камая
Дом сдан
г. Казань, ул. Профессора Камая
1-ая кв. от 2 692 000 руб.
1-ая кв. от 2 966 000 руб.
1-ая кв. от 2 639 938 руб.
Материалы по теме
02.03.2017 14:45
Военная ипотека от Газпромбанка стала больше. Теперь военнослужащие-участники НИС могут рассчитывать на 2 050 000 рублей при приобретении недвижимости по Военной ипотеке Газпромбанка.
30.03.2017 13:37
Пятая часть российских строительных компаний может объявить себя банкротом уже в этом году.
07.07.2016 22:00
Каждый участник НИС обязан знать статьи, по которым «можно уходить», ведь именно от основания увольнения, зависит дальнейшая судьба военного ипотечника.
Подписка на рассылку
Ваш E-mail
Лента новостей
Новости военной ипотеки
сегодня

Калькулятор военной ипотеки
Военная ипотека
3,5
Оценок: 59
Установить приложение для Android
Военная ипотека
Установить приложение для iPhone, iPad и iPod