Банковские ставки по военной ипотеке в 2018 году

01.02.2018
Банковские ставки по военной ипотеке в 2018 году

Принимая во внимание плавное снижение ключевой ставки в прошлом году, участники рынка прогнозируют, что в 2018 Центральный Банк России продолжит двигаться в том же направлении. В ближайший год ставки по военной ипотеке могут достигнуть показателей в 8,5 процентов, а к 2020 уменьшатся ещё на два пункта. 

Центробанк намерен достигнуть размера ключевой ставки в 6–6,5%, что в обозримом будущем повлечёт за собой планомерное снижение стоимости ипотечных кредитов как минимум на 1%, в т.ч. по программе «Военная ипотека».

Подобные прогнозы озвучивают не только аналитики банковского сектора, но и реальные участники рынка, в т.ч. представители крупнейших застройщиков. Банковские ставки для гражданских ипотечников и участников военной ипотеки практически аналогичны, соответственно, и изменение ставок будет происходить по схожему сценарию. Учитывая тенденцию прошлого года, в 2018 показатели могут достигнуть отметки в 8–8,5%.

Подтверждением анализируемой тенденции выступают также слова главы государства В.В. Путина, который в очередной раз отметил рекордно низкий уровень инфляции и реальную возможность дальнейшего снижения процентных ставок по кредитам. Он также подчеркнул, что нынешняя ситуация на рынке позволяет Банку России держать ключевую ставку низкой, что стимулирует банки улучшать условия кредитования граждан. 

Помимо прочего, в конце 2017 года, президент дал указание Правительству Российской Федерации разработать и обеспечить работу необходимых нормативно-правовых актов, для оказания помощи при ипотечном кредитовании семей с несовершеннолетними детьми. В рамках вновь созданной программы льготного ипотечного кредитования семей, предусматривается субсидирование процентной ставки до 6%, при рождении 2 или 3 ребёнка в период 01.01.18 по 31.12.2022. Государственная помощь предусмотрена для заёмщиков, которые воспользуются ипотекой в указанный период либо рефинансируют действующий кредит для покупки квартиры на первичном рынке.

На сегодняшний день большинство банков-партнёров ФГКУ «Росвоенипотека» выдают льготные ипотечные кредиты под 9,5% годовых (прим. – АИЖК кредитует участников НИС под 9%), в то время как ключевая ставка ЦБ составляет 7,75%. Тенденцию по снижению процентной ставки поддержали лидеры рынка ипотечного кредитования: Сбербанк, Газпромбанк, АИЖК, Абсолют Банк, Зенит и ВТБ, установив показатели менее 10%. 

К сожалению, другие участники рынка до сих пор поддерживают ставку на уровне от 10 до 10,9% годовых, в том числе Связь-Банк (прим. – в своё время был одним из лидеров среди кредиторов по военной ипотеке), Уралсиб, Банк Санкт-Петербург, Росссельхозбанк и банк Россия.

Комментарии

Для добавления комментария необходимо авторизоваться.
Войти
Популярные новостройки в Казани
рекомендуем
От 65 000 P2
ЖД на Аделя Кутуя
Инвестиционный рейтинг
8.0
Казань, ул.Аделя Кутуя, д.83
1-ая кв. от 2 953 860 руб.
2-ая кв. от 4 452 000 руб.
3-ая кв. от 5 265 650 руб.
От 46 666 P2
ЖК на Полякова
Дом сдан
г. Набережные Челны, за пр-том Яшьлек
1-ая кв. от 1 400 000 руб.
2-ая кв. от 2 000 000 руб.
3-ая кв. от 2 800 000 руб.
От 65 165 P2
ЖК На Шуртыгина 7
Дом сдан
г. Казань, Советский район
1-ая кв. от 2 752 750 руб.
2-ая кв. от 3 630 250 руб.
3-ая кв. от 6 125 600 руб.
От 45 000 P2
ЖК Царево Village
Инвестиционный рейтинг
7.6
Готовность дома
90%
Республика Татарстан, Пестречинский р-он, Шигалеевское сельское поселение
1-ая кв. от 1 300 000 руб.
2-ая кв. от 2 300 000 руб.
3-ая кв. от 3 300 000 руб.
Материалы по теме
31.01.2019 16:49
Процентная ставка по ипотечным кредитам для участников НИС в Банке ДОМ.РФ установлена на уровне 10,3% годовых. Максимальная сумма составляет 2 368 978 руб.
04.04.2017 14:01
Цены на квартиры в новостройках страны в первом квартале текущего года показали разнонаправленную динамику
16.01.2019 18:48
В 2019 году жилищную сферу ждёт ряд нововведений. Они затронут как законодательство, так и в целом рынок недвижимости. Не станет исключением и военная ипотека.