Всероссийский оператор
военной ипотеки
Теперь и в мобильном приложении:  
App Store Google Play
Регион:
Республика Татарстан
+7 499 350 58 92
+7 800 100 97 67
Звонок бесплатный по России

Военная ипотека в Екатеринбурге в 2016 году

25.01.2016
Военная ипотека в Екатеринбурге в 2016 году
На рынке первичного жилья Екатеринбурга в 2016 году планируется ввести не менее 2,250 млн. квадратных метров жилья как по военной, так и по гражданской ипотеке, что будет несколько уступать показателям 2015 года. Рекордным для Екатеринбурга был 2014 год, когда было введено в эксплуатацию 2,450 млн квадратных метров жилья. В 2016 году на общих объемах ввода жилья в эксплуатацию более всего скажется уход небольших компаний застройщиков, строящих по одному объекту, не готовых работать в усложнившихся условиях рынка, а также изменение планов у компаний с уровнем застройки на сегодняшний день менее 70%, которые будут корректировать объемы ввода жилья в эксплуатацию. По мнению экспертов Урала, в 2016 году прогнозируется спад цен на рынке недвижимости в среднем на 10%. Для участников военной ипотеке это станет несомненным плюсом.

Военная ипотека Екатеринбурге 2016 годВ целом на сегодняшний день в Свердловской области функционирует около 100 строительных компаний, в числе которых около 20 наиболее крупных, таких как «ЛСР», Атомстройкомплекс, Группа Синара, Холдинг Форум-груп. Компании, не вошедшие в двадцатку крупных застройщиков Екатеринбурга, находятся в зоне риска. Строители Екатеринбурга в целом поддерживают мнение экспертов на 2016 год: большинство мелких строительных компаний будет вынуждено уйти с рынка. Крупные компании будут заниматься в основном продажей квартир в уже готовых объектах, уменьшая объем договоров долевого участия. Застройщики не планируют дальнейшего массового снижения стоимости своих объектов, не исключая при этом выставление отдельных объектов в рамках акций.

В 2015 году рынок первичной недвижимости устоял благодаря программе Правительства РФ субсидирования процентных ставок ипотечных кредитов, данный факт подтверждают застройщики и банки. В связи с ожидаемым отказом Правительства от продления программы господдержки с 1 марта 2016 года стоит ожидать постепенное выравнивания процентного соотношения продаж первичного и вторичного жилья, конкуренция между ними увеличится. Опасения застройщиков по заморозке ряда объектов строительства понятны, свыше 50% всех сделок в 2015 году происходило именно при использовании ипотеки с господдержкой.

По нашим прогнозам, военная ипотека в 2016 году в Екатеринбурге не будет отличаться от общей тенденции по стране. Жилье класса эконом сохранит уровень продаж и цен 2015 года, возможно с незначительным снижением. Стоимость более дорогого жилья, бизнес-класса и класса комфорт, сможет удержать уровень 2015 года только в случае соответствия заявленным параметрам, иначе неизбежно снижение цены до 15% от изначальной. На рынке вторичной недвижимости наиболее заметным станет спад цен на жилье возрастом более 40 лет (т.н. «хрущевки» и «брежневки»), расположенное в отдаленных районах города.

Военная ипотека в ЕкатеринбургеУчастники накопительно-ипотечной системы остаются наиболее привлекательным сегментом для застройщиков и банков в 2016 году. В Екатеринбурге на сегодняшний день военнослужащие могут получить кредит в основных банках, работающих по программе Военная ипотека: ВТБ24, Сбербанк, Связь-банк, Банк Зенит, Газпромбанк, а также у сервисных агентов и региональных операторов Агентства по ипотечному жилищному кредитованию. Аккредитацию по Военной ипотеке в Свердловской области имеют крупнейшие застройщики: «ЛСР. Недвижимость-Урал», «ЮИТ Уралстрой», «Синара-Девелопмент», «Корпорация Атомстройкомплекс», «Брусника. Екатеринбург».

Объекты, аккредитованные по Военной ипотеке в Екатеринбурге, представлены жильем различного ценового диапазона, от класса эконом до более дорогостоящего жилья. Проявив определенную активность, изучив программы банков, рассмотрев все варианты первичного и вторичного рынка, военнослужащий в 2016 году в Свердловской области сможет подобрать себе достойное и комфортное для проживания жилье, которое он не мог позволить себе в 2014 году.

Комментарии

Для добавления комментария необходимо авторизоваться.
Войти
Популярные новостройки в Казани
рекомендуем
От 65 000 P2
ЖД на Аделя Кутуя
Инвестиционный рейтинг
8.0
Казань, ул.Аделя Кутуя, д.83
1-ая кв. от 2 953 860 руб.
2-ая кв. от 4 452 000 руб.
3-ая кв. от 5 265 650 руб.
рекомендуем
От 57 554 P2
ЖК Гранд Парк
Инвестиционный рейтинг
7.6
Готовность дома
70%
г. Казань, ул. Гвардейская
1-ая кв. от 2 220 000 руб.
2-ая кв. от 3 761 000 руб.
3-ая кв. от 5 295 000 руб.
От 45 000 P2
ЖК Царево Village
Инвестиционный рейтинг
7.6
Готовность дома
90%
Республика Татарстан, Пестречинский р-он, Шигалеевское сельское поселение
1-ая кв. от 1 300 000 руб.
2-ая кв. от 2 300 000 руб.
3-ая кв. от 3 300 000 руб.
От 57 604 P2
ЖК Вербный
Дом сдан
г. Казань, ул. Вербная
1-ая кв. от 2 841 750 руб.
2-ая кв. от 4 321 123 руб.
3-ая кв. от 5 241 991 руб.
Материалы по теме
19.12.2017 13:07
В Краснодаре один из самых низких уровней рентабельности проектов застройщиков
19.07.2016 20:38
Сегодня у многих возникает вопрос - какой город перспективнее и удобнее для жизни: Новосибирск или Кемерово?
16.01.2017 16:40
Получение военной ипотеки с плохой кредитной историей в Московском регионе
Подписка на рассылку
Ваш E-mail
Лента новостей

Калькулятор военной ипотеки
Военная ипотека
3,5
Оценок: 59
Установить приложение для Android
Военная ипотека
Установить приложение для iPhone, iPad и iPod